Unsere Projekte
Neubau des DRK-Zentrums Kaltenkirchen 1. Bauabschnitt
Bauherr: DRK-Kreisverband Segeberg e.V.
Planungsbeginn: 2018
Leistungsspektrum: HOAI Phase: 1-7
Die Planung geht auf eine Initiative der Stadt Kaltenkirchen zurück, die in unmittelbarer Nähe zur Berufsfeuerwehr verschiedene Akteure des Rettungs-und Katastrophenschutzes zusammenbringen möchte. Die Etablierung dieses Knotenpunktes wird städtebaulich durch die Überarbeitung eines bestehenden B-Plans gesichert. Die Architekten R&K haben für den Bauherrn bereits die B-Plan-Änderung begleitet und dessen Interessen in die Abstimmungsprozesse eingebracht. Im Zuge der Abstimmung wurden unterschiedliche Baufelder auf ihre Verwendbarkeit hin untersucht. Die Planung des DRK-Kreisverbande Segeberg e.V. ist auf einem leicht zurückgesetzten Baufeld am jüngst fertiggetsellten Flottmoorpark vorgesehen. Aufgrund der Größe des Baufeldes entschied sich der DRK-Kreisverband e.V. zu einem Konzept, bei dem in mehreren Bauabschnitten verschiedene Gebäude mit unterschiedlichen Nutzungen errichtet werden sollen. Im ersten Bauabschnitt entsteht ein Büro- und Verwaltungsgebäude mit einer Nutzfläche von etwa 780m² und einer etwa 425 m² großen Fahrzeughalle, die direkt an dieses angeschlossen ist. Das Gebäude wird durch den DRK-Ortsverein Kaltenkirchen e.V. und den DRK-Kreisverband-Segeberg e.V. genutzt werden. Es ist mit einer hochwertigen Vorhangfassade aus HPL-Platten gestaltet und wird so zum repräsentativen Eingang zur neuen Liegenschaft des DRK-Kreisverbands.
Neubau einer Wohnanlage mit 56 Wohneinheiten in der Professorin-von-Wrangel-Straße in Heide
Bauherr: Peter Plottner
Planungsbeginn: 2019
Leistungsspektrum: HOAI Phase: 1-7
Nach Fertigstellung des Boardinghouse im April 2021 plant der Bauherr in unmittelbarer Nachbarschaft im WOHNCAMPUS HEIDE eine Mietwohnanlage mit 56 Wohneinheiten in der Professorin-von-Wrangel-Straße 5. Hier entstehen zum größten Teil 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 53m²-65m² Wohnfläche, vier 3-Zimmer-Wohnungen bis ca. 80m² Wohnfläche und eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 99m² Wohnfläche. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Vollgeschossen mit einem Staffelgeschoss und ist nicht unterkellert. Über ein zentral gelegenes Treppenhaus mit Personenaufzug sind alle Wohnungen barrierrefrei erschlossen. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse im Erdgeschoss. In jeder Wohnung befindet sich ein Abstellraum und 8 Wohnungen sind mit extra großen Duschbädern ausgestattet, die Bewohnern mit mobiler Einschränkung den Umgang erleichtern. PKW- und Fahrradstellplätze sind in ausreichender Anzahl in den Außenanlagen vorgesehen. Mit dem Bau wurde bereits im September 2021 begonnen, die Fertigstellung der Wohnanlage ist eingetaktet für Februar 2023, dann könnten die ersten Bewohner im Frühjahr 2023 ihre Wohnungen beziehen.
Neubau einer Wohnanlage in der Ina-Seidel-Straße 9-11 in Heiligenhafen
Bauherr: Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co. KG
Planungsbeginn: 2022
Leistungsspektrum: HOAI Phase: 1-9
Für die neu gegründete städtische Wohnungsbaugesellschaft Heiligenhafen dürfen wir eine neue Wohnanlage auf dem etwa 7.300m² großen Grundstück planen. Grundlage der Planung ist ein rechtskräftiger B-Plan, der eine II-geschossige Kubatur in offener Bauweise zulässt. Über ein öffentliches Verfahren haben wir den Zuschlag erhalten und planen 2 Gebäuden mit je 19 Wohneinheiten, von denen 30% der Wohnungen öffentlich gefördert werden sollen. Die Wohnanlage soll sich mit einer Mischfassade Verblendmauerwerk und Putz in die örtlichen Gegebenheiten einfügen. Sie werden zur Bereitstellung von Fahrradabstellplätzen und Abstellräumen teilunterkellert. Barrierefreie Erreichbarkeit der Wohneinheiten wird über Aufzüge ermöglicht. Die ersten Termine mit der Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen und der Investitionsbank Schleswig-Holstein haben bereits stattgefunden. Das Vorhaben wurde den städtischen Gremien bereits vorgestellt und positiv aufgenommen. Der Baubeginn wird für den kommendem Herbst angestrebt.
Neubau eines Mehrfamilienhauses in der Seestraße 2-4 sowie Umbau eines Bestandsgebäudes in der Michaelisstraße 13 mit Erweiterung eines Multifunktionalpavillons in Eutin
Bauherr: Wohnungsbaugesellschaft Ostholstein mbH
Planungsbeginn: 2019
Leistungsspektrum: HOAI Phase: 1-8
Nach Fertigstellung der drei Mehrfamilienhäuser in der Seestraße 1-3 im Gründerviertel von Eutin Neudorf überplant die WOBAU OH jetzt die gegenüberliegenden Grundstücke in der Seestraße 2-4, mit einem Wohngebäude für 19 Wohneinheiten und einer Wohngruppe im Souterrain sowie die Sanierung und den Umbau des Wohngebäudes in der Michaelisstraße 13 - aus dem Jahre 1938 - mit Erweiterung eines Multifunktionalpavillons. Sobald der Bebauungsplan rechtskräftig ist wird der Bauantrag eingereicht, vorgesehen im Sommer 2022.
Neubau einer Wohnanlage mit 6 Aufgängen und Carportanlagen in der Josephstraße/Redderkoppel in Lübeck
Bauherr: Wohnungsbaugesellschaft BAUHÜTTE Lübeck AG
Planungsbeginn: Bauvoranfrage ab Juli 2015
Leistungsspektrum: HOAI Phase: 1-4
Für das Baugrundstück gibt es keinen rechtskräftigen B-Plan. In Abstimmung mit der Stadtplanung und der Bauordnung wurde eine straßenbegleitende Bebauung entwickelt, die in Anlehnung an die umgebende Bebauung, Satteldächer mit Ziegeleindeckung sowie verputzte WDVS-Fassaden erhält. Die Traufhöhen der Bestandsbebauung werden nicht überschritten. Die Wohnhäuser werden vertikal durch straßenseitige Balkonanlagen gegliedert. In den 6 Wohnhäusern sind insgesamt 54 Wohneinheiten geplant. Die Häuser sind in 2- geschossiger Bauweise mit ausgebauten Dachgeschossen, die ebenfalls als Vollgeschosse angedacht sind, vorgesehen und nicht unterkellert. Die Stellplätze werden in mehreren gereihten Carportanlagen im rückwärtigen Hofbereich nachgewiesen. Eine Baugenehmigung liegt inzwischen vor.
Neubau eines Gewerbebaus mit Yachthalle
Bauherr: Böbs-Werft | Heinrich Böbs e.K.
Bauzeit: 2019-2022
Leistungsspektrum: HOAI Phase: 1-9
Als Reaktion auf die Erweiterung der eigenen Liegeplätze und zur Sicherstellung eines, auch in Zukunft zeitgemäßen Angebotes der eigenen Leistungen, ersetzt die Böbs-Werft eine alte Halle durch einen neuen Gebäudekomplex. Es sind neben einer modernen Yacht- und Schiffshalle auch ein Kopfbau vorgesehen. Während die Hallen in Holzbauweise konzipiert sind, ist der Kopfbau als Massivbau geplant. Die Lage direkt an der Travemündung ermöglicht durch die offen gestaltete Fassade des Kopfbaus einen freien Blick auf die Lübecker Bucht. Dieser beherbergt vier Gewerbeeinheiten mit Flächen zwischen ca. 140m² und ca. 265m² sowie Sanitäreinrichtungen für die Bootseigner der Liegeplätze auf der Werft.
Neubau einer Wohnanlage mit 11 Seniorenwohnungen und einer Tagespflege
Bauherr: Deutsches Rotes Kreuz Kreisverband Segeberg e.V.
Bauzeit: Baubeginn Frühjahr 2022
Leistungsspektrum: HOAI Phase: 1-7
Die Wohnanlage in Henstedt-Ulzburg bietet Platz für 11 seniorengerechte und barrierefreie Wohnungen auf drei Etagen, die über einen Aufzug erreichbar sind. Der Zugang zum Haus ist ebenfalls ebenerdig angelegt. Ziel ist es einsamen Senioren mit leichtem Hilfe- und Betreuungsbedarf ein angenehmes Wohnumfeld zu ermöglichen und ihnen an den Wochentagen in der DRK Tagespflege Beschäftigungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten zur Verfügung zu stellen.
Neubau einer staatlich anerkannten Pflegeberufeschule
Bauherr: Landesverein für Innere Mission in Schleswig-Holstein
Bauzeit: Dezember 2020 - August 2022
Leistungsspektrum: HOAI Phase: 1-7
Der Landesverein für Innere Mission in Schleswig- Holstein mit Sitz in Rickling plant die Erweiterung der Pflegeberufeschule. Ihre Zielsetzung ist die Ausbildung von Pflegepersonal nach dem Pflegeberufegesetz. Der geplante Neubau wird nach Abbruch des jetzigen Schwesternwohnheimes auf diesem Gelände in Atriumbauweise errichtet. Der Neubau ist dreigeschossig (teilweise unterkellert) mit nach außen geneigten Pultdächern und roter Ziegeleindeckung vorgesehen. Der südliche, muschelförmige Baukörper mit Hörsaal ist eingeschossig geplant. Seitlich sind jeweils quaderförmige Anbauten für Nebenräume vorgesehen, die einen gestalterischen Bezug zur vorhandenen Kapelle herstellen. Der Hörsaal, geplant für klassenübergreifende Vorträge, ist straßenseitig barrierefrei erreichbar. Über die gesamte Fläche des Erdgeschosses und des 1. Obergeschosses des Hauptbaukörpers findet um das Atrium herum ausgerichtet eine Nutzung als Pfelgeberufeschule für ca. 170 Schüler:innen mit voraussichtlich 11 Lehrkräften statt. Im 2. Obergeschoss wird zur allgemeinen Nutzung eine Bibliothek eingerichtet. Zusätzlich zu den Räumlichkeiten für den Schulbetrieb sind im 2. Obergeschoss 14 Zimmer mit Dusche, WC und Pantry- Küche als Unterkunft für Schüler:innen geplant. Zwei dieser Wohnungen sind behindertengerecht ausgestattet. Alle Geschosse sind über einen Aufzug im Haupttreppenhaus barrierefrei erschlossen.
Neubau einer Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten in Lübeck
Bauherr: Wohnungsbaugesellschaft Schütt mbH & Co. KG
Bauzeit: Baubeginn Frühjahr 2021
Leistungsspektrum: HOAI Phase: 1 - 5
Der Bauherr plant im Bereich der bestehenden Wohngebäude in der Röntgenstraße einen Neubau mit 14 attraktiven Wohneinheiten als Mietswohnungsbau. Das Gebäude fügt sich gestalterisch (2 Vollgeschosse mit Dachgeschoss und Vollunterkellerung) mit Verblendfassade und Satteldach in Pfanneneindeckung in die Bestandsbebauung ein. Es entstehen 2- und 3-Zimmerwohnungen mit 46-84m² Wohnfläche. Die erdgeschossigen Wohnungen sind barrierefrei erschlossen. Alle Wohnungen verfügen über einen Freisitz, der den Mietern das Verweilen im Außenbereich erlaubt.
Neubau von 2 Wohnanlagen mit Tiefgarage in der Lauerhofstraße/Am Lauerhofberg in Lübeck 2. BA
Bauherr: Wohnungsbaugesellschaft BAUHÜTTE Lübeck AG
Bauzeit: Geplante Fertigstellung Sommer 2022
Leistungsspektrum: HOAI Phase: 2 - 9
Das Bauvorhaben wird in zwei Bauabschnitten realisiert. Der erste Bauabschnitt ist fertiggestellt und wird ab Mitte März 2020 bezogen. Gemäß Planung sind in der Gesamtanlage insgesamt 67 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit in einem im Hofbereich zurückliegenden 3-geschossigen Gebäude mit drei Eingängen (1. Bauabschnitt) sowie einem 4-geschossigen Gebäude mit 4 Eingängen entlang der Straße (2. Bauabschnitt) vorgesehen. Alle Häuser sind unterkellert und über eine Tiefgarage (1.+2. Bauabschnitt) miteinander verbunden.
Für das Bauvorhaben gibt es keinen rechtskräftigen B-Plan. In Anlehnung an die umgebende Bebauung erhalten daher alle Häuser ein Satteldach mit roter Ziegeleindeckung.
Neubau eines Mehrfamilienhauses in Travemünde
Bauherr: Privat
Bauzeit: Geplante Fertigstellung Ende 2020 und Frühjahr 2021
Leistungsspektrum: HOAI Phase: 1 - 9
In direkter Nähe zur Ostsee entsteht ein Neubau, der zwischen den unterschiedlich nah an die Straße herantretenden Baufluchten der Nachbargebäude vermittelt und die Straßenflucht so in angenehmer Weise schließt. Das Spiel mit unterschiedlichen Fassadenmaterialien gliedert das Gebäude und lockert die Ansicht auf. Umlaufende Balkone ermöglichen aus nahezu jeder der 22 geplanten Wohnungen von ca. 60m² bis 120m² einen freien Blick auf die Ostsee.